Piękna działka 3001m2 z wydanymi warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (warunki z 2025r - ważne bezterminowo). Położona przy drodze gminnej - asfaltowej, oświetlonej z bezpośrednim dojazdem do działki drogą gruntową ok 130m (zrobiona droga dojazdowa]. Położenie: Piotrowina, gmina Kałuszyn, powiat miński.
Działka położona wśród gruntów niezabudowanych i lasów, ale w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej aktualnie użytkowana jako łąka i częściowo porośnięta drzewami (olcha i brzoza), przy granicy działki posadzone młode świerki. Na działce znajduje się bardzo urokliwe stanowisko leśne kilkunastu dużych drzew pod którymi można zrobić miejsce rekreacyjne, biwakowe. Możliwość przyłączenia energii, wydane zaświadczenie z PGE. Możliwość przyłączenia wody z wodociągu gminnego jak również wykonania własnej studni (wpisana w warunki zabudowy). Gmina dla tego terenu nie posiada planu zagospodarowania - tylko Studium, dlatego uzyskano warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego.
Wieś jest nieduża o luźnej zabudowie. Dla dzieci szkolnych codziennie kursuje autobus gminny dowożący i przywożący dzieci do szkoły. W kierunku Kałuszyna przy trasie A2 zlokalizowane są budynki mieszkalne oraz hotele i restauracje, największy w tej części kraju magazyn Lidl, stacje obsługi i paliw, punkty handlowe, magazyny itp.

Powierzchnia działki wynosi 3001 m2 - wg rejestru gruntów. Szerokość działki to około 44m co daje możliwość dowolnej swobodnej zabudowy . Bezpośredni dojazd drogą szerokości 6m (jako służebność lub sprzedaż udziału w drodze - do ustalenia z Kupującym) Uzgodniony zjazd z drogi gminnej z rozszerzoną zatoką - droga w trakcie wykonywania.

Działki znajduje się w miejscowości Piotrowina, gmina Kałuszyn , powiat miński , woj. Mazowieckie ok. 60km od centrum Warszawy w stronę Siedlec.
Działka położona w odległości około. 1,3 km od Węzła Groszki " Autostrady A2 " . Czas dojazdu do dzielnicy Wilanów w Warszawie wynosi ok. 40 minut, do Wału Miedzeszyńskiego 35 minut. Do Śródmieścia Warszawy ok. 55 minut.
Możliwość zakupu działki sąsiedniej oraz sąsiedniego lasu - opisane na innych ogłoszeniach.

Okolice:

- działka usytuowana pomiędzy gruntami niezabudowanymi, bardzo dobra ekspozycja nieruchomości, cisza , spokój, a jednocześnie bardzo dobry dojazd,
- węzeł Groszki Autostrady A2 ok. 1,3 km,
- węzeł Ryczołek (za Kałuszynem) Autostrady A2 ok. 10 km,
- Kałuszyn ( 8 km ),
- Siedlce ( 25 km ),
- Mińsk Mazowiecki ( 25 km ),
- Węgrów ( 25 km ),
- Warszawa Centrum ( 60 km ).

501 x 793 x 346

Pośrednikom dziękuję